外國人是否可以購買日本房地產？日本律師的詳盡評論！

外國人是否可以購買日本房地產？

在本文中，我將解釋外國人是否可以購買日本房地產。

外國人是否可以購買日本房地產？

對於外國人購買日本房地產沒有特別的禁止或限制。費用與日本人購買時相同。

關於國際房地產交易的法律往往因國家而異，但在日本的情況下，會遵循大正時代制定的《

外國土地法》。該法律沒有關於外國人購買日本房產的限制。除了《外國土地法》外，盡管「外國政府の不動産に関する権利の取得に関する政令」（外國政府的不動產權力相關的法令）（昭和24年第311號政府條例）裏面規定了壹些限制。因為大多數國家（178個國家）都被排除在外，實際上對於大多外國人來說沒有限制的作用。

如上所述，外國人收購房地產實際上沒有法律限制。

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外国人は日本の不動産を購入できるのか？

本記事では外国人は日本の不動産を購入できるのかについて解説します。

外国人は日本の不動産を購入できるのか

日本の不動産を外国人が購入することそのものに関して、特に禁止や制限があるわけではありません。購入時にかかる費用も、日本人が買い手となる場合と同じです。

不動産の国際取引に関する法律は各国異なりますが、日本の場合は大正期に制定された「外国人土地法」が挙げられます。この法律に基づいて何らかの制限がかかったことはありません。外国人土地法以外には「外国政府の不動産に関する権利の取得に関する政令」(昭和24年政令第311号)でも制限があるものの、ほとんどの国（178か国）が除外されており、実際に運用されることはありません。

以上のように、外国人による不動産の取得が法律上制限されることは、実質的に全くないのです。

不動産の投資に対するサポート

弁護士法人M&A総合法律事務所では、外国人の方が日本の不動産に投資をする場合のサポートについても、全般的に対応しておりますので、いつでもご相談いただけましたら幸いです。

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